Жильё

Своя квартира — это место, где можно хранить вещи в тайнике, переодеться, выспаться, перекусить и зарядить телефон. У каждой квартиры свой гараж: машины стоят в нём на своих местах, заехать и выехать можно прямо за рулём. Квартиры продаются в многоэтажках города — это все жилые комплексы GTA Online (Eclipse Towers, Weazel Plaza, Richards Majestic, 4 Integrity Way, Del Perro Heights, Tinsel Towers и другие) и ещё 174 жилых дома из карты игры и два мотеля — всего 202 комплекса трёх классов: эконом, средний и люкс, в них в продаже 2 288 квартир — по 2 на этаже, в мотелях — все номера. Чем выше этаж, тем дороже квартира. Свободную квартиру покупают сразу у входа, верхние этажи — с аукциона. Кроме квартир, по всей карте продаются отдельные дома: 802 дома — малые, средние и виллы (см. «Отдельные дома»). Жильцам можно выдать ключи. Своё жильё можно продать государству или другому игроку на торговой площадке market.ls (см. «Продажа игроку на market.ls»). За жильё каждый день платится налог: если его не платить, квартиру изымут.

Внимание. Жильё в игре ещё не проверялось. Входы и гаражи комплексов взяты из скрипта GTA Online, точки внутри квартир пересчитаны по нему же. Двери отдельных домов — из игры и открытых данных, гаражи части домов — у ближайшей дороги, тайник в домах на сваях — расчётный. Дома и комплексы из карты игры расставлены программой по файлам игры: вход — середина стены, обращённой к дороге, гараж — у ближайшей дороги, ни одна такая точка в игре не проверена. Всё это помечено «проверить», как и подгрузка интерьеров: вход или гараж может оказаться не на своём месте.

Смотрите также: Экономика и деньги (налоги, казна), Транспорт (гаражи), Донат (Prime, место в гараже), Персонаж и интерфейс (выбор места появления, гардероб).

Дома и квартиры

Что это

В каждом доме продаётся по 2 квартиры на этаже. Комплекс GTA Online из списка ниже — это 10 этажей, в продаже 20 квартир: на каждом этаже первые две (кв. 1 и 2, 6 и 7, …, 46 и 47; номера и этажи прежние, как когда квартир было 50 — по 5 на этаже). В комплексах из карты игры этажей — по высоте здания, квартир — этажей × 2 (см. «Комплексы из карты игры»). У каждой квартиры свой владелец. Класс дома определяет интерьер, размер тайника и гаража и сколько жильцов можно пустить. На карте у комплекса один значок: зелёный — есть свободная квартира, которую можно купить сразу, синий — свободны только квартиры на торгах (см. «Значки на карте»). Название дома видно при наведении и на карте в телефоне.

Классы и цены — как у Dynasty 8 в GTA Online (цена самой дешёвой квартиры здания, ×10). Пять домов, которые были до комплексов (Grove Street, Vespucci, Del Perro Heights, Tinsel Towers), остались с прежним классом и ценой, чтобы не менять уже купленные квартиры. 3 Alta Street стал люксом, как в GTA Online: у него интерьеры, гос. цена и налог люкса. Тем, кто купил там квартиру раньше, апгрейд бесплатный, а продажа государству для них считается от прежней цены (см. «Продажа»).

В Mirror Park у GTA Online квартир нет (там только гараж), поэтому комплекса GTA Online там тоже нет.

Комплексы из карты игры

Ещё 174 комплекса — жилые многоэтажки города, найденные по файлам карты игры: 29 эконом (больше всего в Стробэрри, Чемберлен-Хиллз и Дэвисе), 143 средних (Западный Вайнвуд, Хавик, Дель-Перро, Каналы Веспуччи, Даунтаун-Вайнвуд) и 2 люкс (Пасифик-Блаффс, Вайнвуд-Хиллз), всего 1 744 квартиры.

• Квартир — по зданию: этажей по высоте здания (от 3 до 19), на этаже — 2 (кв. 1 и 2 — 1-й этаж, 3 и 4 — 2-й…), в среднем 10 квартир на дом. Наценка за этаж — те же 3%.
• Интерьер — по классу: эконом — «Старая квартира», средний — «Средняя квартира», люкс — квартиры одной из башен GTA Online (вид из окна — той башни).
• Гос. цена квартиры на 1-м этаже — по классу и площади здания: эконом $810 000 – $1 100 000, средний $1 250 000 – $1 500 000, люкс $2 530 000 – $2 660 000. Цены временные, как у всего жилья.
• Название — «Апартаменты на <улица>», адрес и район — по карте игры.

Этажи и наценка. Каждый следующий этаж дороже первого на 3%. Цена округляется до $100. Пример: в 0112 S Rockford Dr квартира на 10-м этаже стоит $800 000 × 1,27 ≈ $1 016 000. Это и есть гос. цена квартиры: по ней покупают сразу, с неё стартует аукцион, от неё считаются налог и продажа. Цены — ×10 от прежних; налог считается от прежней цены квартиры — с той же наценкой этажа.

Окно у входа

1. Найдите дом по значку на карте (зелёный домик — есть что купить сразу, синий — торги, см. «Значки на карте») и подойдите к входу (лифт или дверь с меткой).
2. E «Войти» → откроется окно «Список квартир»:
   • слева — фото и адрес дома, район, а под ними выбранная квартира: интерьер, владелец, места в гараже, жильцы (сколько есть / сколько можно), налог в сутки и гос. цена.
   • справа — все квартиры дома: номер, владелец, места в гараже, жильцы и метка «Ваша», «Ключ», «Куплена», «Свободна» или «Аукцион». Вкладки сверху — все, свободные, аукцион и мои.
3. Кнопки под выбранной квартирой зависят от неё:
   • своя — «Войти», «В гараж», «Продать».
   • с ключом от владельца — «Войти», «В гараж».
   • чужая — войти нельзя, нужен ключ от владельца.
   • свободная — «Купить за $…» (подтверждение: гос. цена, скидка стажа Prime, к оплате, налог в сутки).
   • верхний этаж — «Ставка на аукционе» с суммой ставки.
   • у свободной и у той, что на аукционе, ещё «Осмотреть» (см. «Осмотр перед покупкой»).

Список квартир с владельцами видят все, кто стоит у входа (решение владельца): в окне только имя владельца, больше ничего о чужих квартирах. Отошли от входа — окно закрывается.

Купить сразу

Свободные квартиры ниже аукционных этажей (в комплексах GTA Online — на этажах 1–8, кв. 1, 2, 6, 7, … 36, 37) покупаются сразу по гос. цене: окно у входа → квартира «Свободна» → «Купить» → «Подтверждаю». Оплата — со счёта. Скидка стажа Prime действует (сейчас до 10%, больше 25% не бывает). Деньги за покупку уходят из игры, как раньше.

Квартиры сверх лимита этажа

В комплексах GTA Online квартир на этаже раньше было 5, теперь в продаже 2. Остальные три на каждом этаже (кв. 3, 4, 5, 8, 9, 10, …) — сверх лимита этажа:

• свободная — не видна в окне у входа, на homes.ls и на карте, не продаётся ни сразу, ни с аукциона, администрация её не выдаёт.
• купленная до урезания — остаётся у владельца со всем, что есть: вход, жильцы, гараж, налог, продажа государству за 75% гос. цены (цена и этаж прежние) и продажа на торговой площадке; в окне у входа она видна, как любая купленная.
• продали государству, изъяли за долг или забрала администрация — квартира уходит из продажи.
• торги по ней без ставок сняты; со ставками — идут до итога, победитель получает квартиру, без победителя она уходит из продажи.

Аукцион: верхние 2 этажа

Квартиры на двух верхних этажах (в комплексах GTA Online — 9-м и 10-м, кв. 41, 42, 46, 47) продаются только с торгов на 3 дня, каждая отдельно. В невысоких комплексах из карты игры аукционных этажей меньше — не больше четверти этажей дома: в 4–7-этажном — один верхний, в 3-этажном — ни одного. Окно у входа → квартира «Аукцион»: текущая ставка, сколько ставок, сколько до конца → сумма → «Ставка на аукционе». Торги открывает первая ставка: пока ставок нет, в окне — «Торги откроет первая ставка», старт — гос. цена квартиры; со ставки идут 3 дня. Каждая следующая ставка выше текущей на 5 % (не меньше $1 000). Деньги списываются со счёта сразу и возвращаются, если ставку перебьют (если вы не в сети — при следующем входе, с уведомлением). Ставка в последние 10 минут продлевает торги на 10 минут. Итог: квартира — самой высокой ставке, деньги — в казну. При итоге лимит проверяется ещё раз: если квартира уже не помещается в лимит, деньги возвращаются, а квартира снова «только с аукциона» — новые торги откроет следующая ставка. Когда торги закончились, ставки уже не принимаются, даже если окно ещё открыто: итог подводится в течение минуты. Скидки стажа Prime на аукционе нет.

Торги по нижним этажам, начатые раньше (до того, как их стали покупать сразу): если ставок нет — сняты, квартиру покупают сразу; если ставки есть — идут до итога, а пока они идут, квартиру не купить.

Правила и ограничения

• Без статуса Prime у персонажа может быть только 1 квартира, с Prime — до 3 (см. Донат). В лимит считаются и торги, где ваша ставка лидирует или ещё принимается: и для покупки сразу, и для ставки.
• Купить уже занятую квартиру нельзя; купить и сделать ставку можно только у входа в этот дом.
• После входа в игру можно сразу появиться в своей квартире: она есть в списке мест появления.

Отдельные дома

Что это

Кроме квартир в комплексах, продаются отдельные дома по всей карте: 795 домов — 296 малых, 263 средних и 236 вилл. Из них 90 — первые дома, 3 — особняки 2025, 1 — квартира с тайной комнатой, остальные 701 — дома из карты игры. В доме одна «квартира» на одного владельца, со своим экземпляром интерьера (другие игроки, даже в соседнем доме, внутри вас не видят). Всё остальное — как у квартир: жильцы по ключу, тайник и гардероб, улучшения, налог, продажа государству за 75%, гараж по классу.

• Дома GTA Online (10 домов на сваях и 7 обычных домов Dynasty 8) — вход, гараж и цена из скрипта игры (×10, как у квартир). У дома на сваях свой интерьер — первый в списке, остальные 9 интерьеров домов на сваях можно выбрать сменой интерьера.
• Остальные дома — двери домов из открытых данных: дома одиночной игры с настоящим интерьером (дом Франклина на Whispymound Dr, квартира Флойда, трейлер Тревора, ферма О'Нилов и другие) — дверь из файлов карты игры. Цена у них пока по классу: малый $1 000 000, средний $1 500 000, вилла $4 500 000.
• Особняки 2025 (дополнение A Safehouse in the Hills — в нашей версии игры есть): три виллы — Vinewood Residence (Вайнвуд-Хиллз), Richman Villa (Ричман) и Tongva Estate (Тонгва-Хиллз). Только с аукциона, как все виллы; цена по классу ($4 500 000). Вход — у парадной двери особняка (точка из файлов игры), гараж — у ближайшей дороги. Внутри — свой особняк со стилем отделки «Калифорния», «Лофт» или «Голливуд»; сменой интерьера можно выбрать другой особняк или пентхаус казино Diamond. Вход и гараж ещё не проверены в игре.
• Дома из карты игры — здания, которые игра рисует на радаре (серые прямоугольники миникарты), в жилых районах: имя здания в файлах карты не магазин, не склад и не служба, внутри нет своего интерьера, рядом нет мест ограблений, мероприятий, баз, магазинов и зелёных зон. Базы банд переехали в интерьеры — 7 домов ближе 60 м к ним убраны из продажи (вилла, ставшая особняком Русской мафии, ещё 2 дома в Рокфорд-Хиллз и 4 у трейлера Марабунты в Сэнди-Шорс; владельцев не было). Вход — середина стены, обращённой к ближайшей дороге, в 0,8 м снаружи, на уровне земли; гараж — у ближайшей дороги. Класс — по району и площади дома (в Вайнвуд-Хиллз, Ричмане и Рокфорд-Хиллз большой дом — вилла), цена — по классу и площади. Название — «Дом на <улица>, N» или «Вилла на <улица>, N».
• На карте у свободного малого и среднего дома — зелёный домик (купить сразу), у виллы — синий (торги), у купленного чужого — ничего; свой дом — свой значок (см. «Значки на карте»). Название видно при наведении. На сайте Dynasty 8 homes.ls во встроенном браузере — переключатель «Всё / Апартаменты / Дома», класс, район, «Только со свободными» и поиск по улице, району или названию; дома приходят порциями, следующая — кнопкой «Показать ещё».

Не каждый дом карты. До 1000 домов честно не набралось: в промзонах и за городом здания без жилого имени (сараи, склады, баки, вышки, ветряки) не взяты, а в плотных кварталах соседние дома ближе 12 м друг к другу — из такой пары взят один. Не взяты: три особняка 2025 года (нужна версия игры с ними), дом Майкла (место мероприятий) и один дом на Prosperity St (дверь в 4 м от соседнего). Два дома ограблений (вилла на North Sheldon Ave и вилла на Wild Oats Dr) переехали: их прежние места заняли дома на сваях GTA Online.

Как пользоваться

1. У двери дома — метка E «Дом»: окно дома — фото и адрес, класс, интерьер, места в гараже, жильцы, налог и гос. цена.
2. Свободный малый или средний дом — «Купить за $…» → «Подтверждаю» (оплата со счёта, скидка стажа Prime действует). Вилла — «Ставка на аукционе»: торги открывает первая ставка и идут 3 дня, правила те же, что у верхних этажей комплексов (см. «Аукцион»). Проданная государству вилла снова продаётся только с аукциона, малый и средний дом — снова «Купить».
3. Свой дом или дом с ключом — «Войти», «В гараж», «Продать» (продать — только владелец).
4. Рядом с дверью, в 1,6 м сбоку, — вторая метка E «Войти»: сразу внутрь, без окна.
5. Гараж — метка с синей машинкой у дома (у домов GTA Online и одиночной игры — въезд из игры, у остальных — в 4 м перед дверью): заехать за рулём или войти пешком, как у квартир (см. «Гараж квартиры»).

Правила и ограничения

• Дом считается в лимит жилья, как квартира: без Prime — 1, с Prime — до 3 (квартиры и дома вместе).
• Купить, сделать ставку или войти — только у двери этого дома. Чужой дом — войти нельзя, нужен ключ от владельца.
• Вышли из игры в доме — появитесь у его двери, как у квартир. Дом есть в списке мест появления после входа в игру.

Мотели, квартира с тайной комнатой и кондо (интерьеры-моды)

Что это

Внутри — настоящая комната этого здания, у каждого владельца в своём измерении. Авторы: мотели — MrBrown1999, квартира — Prompt, кондо — Bamboozled (Twitch UGotBamboozled).

• Мотель — комплекс: вход — метка посреди стоянки мотеля, окно «Список квартир», как у многоэтажек. Квартира N — номер N этого мотеля: войдёте в свою комнату (у двери — метка «Выйти»), выйдете — к метке на стоянке. «Смена интерьера» — другой номер того же мотеля. Аукциона нет (этажей меньше четырёх), квартир сверх лимита этажа тоже. Гараж — эконом, на 2 машины; въезд — метка в 4 м перед входом на стоянке.
• Квартира и кондо — дома: метка «Дом» у двери (у кондо — у лестницы на второй этаж), «Войти» — рядом. Свой интерьер — первый, «Смена интерьера» — на «Среднюю квартиру» и обратно. Кондо — это уже продававшийся дом из карты игры: кто купил его раньше и интерьер не менял, при входе окажется в кондо (тайник тот же).
• Цены — по классу, как у остального жилья без Dynasty 8: эконом-комплекс — нижняя граница ($80 000 до ×20, как самая дешёвая квартира Dynasty 8), средний дом — $150 000 до ×20.

Правила и ограничения

• Если ресурса карты нет (хранилище не скопировано или ресурс упал), его интерьеры не даются: квартира откроется в интерьере класса («Старая» или «Средняя квартира»), а не в пустоте. Ресурс запустили — номера снова свои.
• Номера мотелей, квартира и кондо — только в наборе своего дома: другим домам эконома и среднего класса «Смена интерьера» их не предлагает.
• Комнаты стоят в мире: снаружи в них можно зайти через дверь, но это не ваша квартира — тайник, гардероб и зарядка работают только у владельца и жильцов в своём измерении.
• Изнутри дверь на улицу заперта (только у вошедшего, на выходе — как была): выйти — меткой «Выйти» у двери или G, иначе можно было бы гулять по городу в измерении квартиры.

Значки на карте

Что это

На карте паузы (M) у жилья маленький домик:

У комплекса зелёный значок, пока в нём есть хоть одна квартира «Купить»; раскупили нижние этажи — значок синий (верхние на аукционе); раскупили всё — значка нет.

Правила и ограничения

• Значки меняются сами, сразу после события: покупка, продажа государству, изъятие за налог, выдача и забор администрацией, начало и конец торгов, ставка, ключ жильца, выставление, снятие и продажа на market.ls. Сервер не опрашивает дома, а пересчитывает только то здание, где что-то произошло, и рассылает изменение всем.
• Значки статуса видны у 150 ближайших к вам объектов: игра плохо переносит больше тысячи значков (карта паузы начинает сбоить, у значков пропадают названия), а жилья около 1200. Отъехали дальше чем на 250 м — ближайшие пересобираются. Свои значки видны всегда.
• На мини-карте значки жилья те же, что на карте паузы, но только рядом: у края мини-карты они не висят.
• Метка входа (столб и E) стоит на земле: у новых домов высота точки бывает неточной, поэтому, когда вы впервые подходите ближе 60 м, игра один раз находит землю под входом и ставит метку на неё.

Вход и выход

• Войти: E «Войти» у входа в дом → своя квартира или та, от которой есть ключ → «Войти». Нужен ключ: вы владелец или вам его выдали.
• Отдельный дом: E «Войти» у метки рядом с дверью — сразу внутрь, или «Войти» в окне дома (E «Дом» у двери). Выход из дома — к его двери.
• Внутри квартира находится в отдельном измерении, другие игроки вас не видят и не мешают. В квартирах люкса — вид из окон этого же здания: фасад здания, пока вы внутри, прячется, как в GTA Online.
• Выйти: E у двери (на полу подсвечен круг) или G → «Выйти» из любого места квартиры → окно «Выход из квартиры»: «На улицу» — к входу в дом, «В гараж» — в гараж этой квартиры (см. «Гараж квартиры» ниже). Та же кнопка «В гараж» есть в окне у входа: из него — сразу в гараж выбранной квартиры, если у вас есть от неё ключ.

Осмотр перед покупкой

Что это

Дом или квартиру без владельца можно осмотреть изнутри до покупки. Осмотреть можно жильё, которое продаёт государство («Купить») или которое идёт с аукциона. Жильё на market.ls осмотреть нельзя: у него есть владелец.

Как пользоваться

1. Подойдите к входу. Откройте окно дома или список квартир (E «Дом» или E «Войти»).
2. Выберите свободный дом или квартиру и нажмите «Осмотреть».
3. Вы попадёте в тот интерьер, который получит покупатель: сначала идёт свой интерьер дома, иначе интерьер класса. Стиль отделки — по умолчанию. Сверху появится подсказка «Осмотр · выйти: G или [E] у двери».
4. Чтобы выйти, нажмите E «Выйти» у двери или G → «Выйти». Вы окажетесь у двери дома.

Правила и ограничения

• На осмотр даётся 5 минут. За 30 секунд до конца придёт предупреждение, потом вы сами выйдете к двери дома.
• Вы внутри один, в своём измерении. Другие игроки, даже если осматривают то же жильё, вас не видят.
• Во время осмотра не работают тайник, гардероб, зарядка телефона, гараж, занятия (сон, душ…), улучшения и смена интерьера. Их меток и значков внутри нет.
• Если жильё купит кто-то другой, осмотр закончится. Вы выйдете к двери и получите уведомление.
• Нельзя осматривать два места сразу или осматривать из своей квартиры. Нельзя начать осмотр в наручниках, в розыске, в машине, без сознания или на мероприятии. Начать осмотр можно только у входа в этот дом.
• Если вы выйдете из игры во время осмотра, при следующем входе появитесь у двери дома. Смерть или перенос администрацией тоже заканчивают осмотр.
• От осмотра не меняются значки на карте и торги.

Тайник и гардероб

Что это

• Тайник — личный склад квартиры или дома. Открывается в окне инвентаря: можно перетаскивать вещи между тайником и собой. Справа над тайником видно, сколько занято из скольки («120,5 / 500,0 кг»), — так же у багажника и бардачка.
• Гардероб — окно сохранённых нарядов персонажа: надеть, сохранить текущий как новый, удалить. Бесплатно.

Как пользоваться

Внутри квартиры подойдите к подсвеченной точке и нажмите E → «Тайник» или «Гардероб». Где они, видно на мини-карте: внутри квартиры и дома у тайника, гардероба и зарядной станции (если она куплена) свои значки.

Гардероб. В окне — список нарядов:

• «Надеть» — переодеться в наряд. Вещи из инвентаря, которые сейчас надеты и меняются нарядом, возвращаются в инвентарь предметами (если инвентарь полон — отказ, ничего не меняется). Надетое из наряда предметом не становится: снять его можно, но в инвентарь оно не ляжет и продать его нельзя.
• «Сохранить текущий» — введите название и сохраните то, что на вас сейчас надето (головной убор, очки, серьги, часы, браслет, маска, перчатки, верх, футболка, штаны, сумка, обувь, цепь). Лицо и причёска в наряд не входят.
• «Удалить» — второй клик («Точно удалить?») удаляет наряд.

Донатные костюмы (магазин доната, кейсы — «… в гардеробе») тоже здесь, с пометкой «Донат»: их можно надеть, но нельзя удалить. Наряд, сохранённый на персонаже другого пола, виден серым и не надевается.

Ключевые цифры

• Тайник у любого дома и квартиры — 500 кг. Улучшение «Тайник» в планшете — до 1000 кг (см. «Улучшения» ниже). Уже купленные квартиры получили новый вес сами, вещи в тайнике остались.
• Своих нарядов в гардеробе — до 20 (донатные костюмы не в счёт), название — до 30 символов, без кавычек «».

Правила и ограничения

• Жильцы с ключом тоже могут открывать тайник и пользоваться гардеробом — у каждого свои наряды.
• Гардероб работает только внутри квартиры, у самой точки гардероба: отошли дальше 4 м — окно закрывается.
• В служебной форме гардероб не переодевает — сначала снимите форму (G → «Служебная форма»). Служебная одежда в наряд не сохраняется и из наряда не надевается.

Улучшения

Что это

Улучшения покупают в планшете (стрелка вниз) → «Дом». Там же видны адрес и этаж квартиры, интерьер, гараж, налог, жильцы и продажа. Оплата идёт со счёта.

Участникам семьи с лесопилкой тайник, зарядная станция и смена интерьера дешевле на 12 %, с цементным заводом — места в гараже и смена гаража на 20 %; в планшете цены уже со скидкой (Семейные предприятия).

Гараж: места по классам

Prime добавляет +2 места к максимуму покупки, донат-товар «Место в гараже у дома» (10 RC) — ещё одно сверх максимума. В самом гараже квартиры стоят места, купленные за деньги, — до его вместимости: у эконом-класса 2, у среднего 6, у люкса 10. Места за Prime, донат-места и купленные сверх вместимости (так бывает у эконом-класса с Prime: 3-е и 4-е место) живут отдельно от квартиры: это отдельные места персонажа в лимите машин, машины на них стоят в общем гараже персонажа (берут на парковке, вызывают в «Авто»). Пример: эконом-квартира с Prime, куплено 4 места и донат-место — в гараже квартиры 2 машины, ещё 3 места отдельно, плюс +2 места Prime в лимите. Лимит машин от этого не меньше, чем раньше. Места в гаражах квартир — часть лимита машин персонажа: сколько машин можно держать, см. Транспорт. В планшете → «Дом» у гаража видно, сколько мест в самом гараже и сколько отдельно.

Интерьеры

Новая квартира получает первый интерьер своего дома. Интерьер, выбранный в люксе до появления комплексов (например, 4 Integrity Way в Del Perro Heights), остаётся у владельца; в 3 Alta Street бывшие средние квартиры получили первый интерьер люкса этого здания.

Новые интерьеры (без модов). У домов одиночной игры, внутри которых стоит их же интерьер, он — первый (как у домов на сваях): дом Франклина (3671 Whispymound Dr), квартира Флойда (7611 Goma St), трейлер Тревора, ферма О'Нилов, дом Лестера, квартира уборщика, трейлер у шоссе; дом тёти Франклина — у квартир Grove Street 1. Тем, кто купил такой дом раньше и интерьер не менял, при входе откроется уже этот интерьер (вещи в тайнике те же). «Смена интерьера» — только интерьеры своего дома, как раньше: в комплексах GTA Online — квартиры этого здания, у домов одиночной игры — свой интерьер и обычная квартира класса, у домов на сваях — 10 домов на сваях, у особняков — три особняка и пентхаус казино. У дома без своего набора (обычные квартиры и дома эконома и среднего класса) — все интерьеры класса, в том числе новые интерьеры одиночной игры. Стиль меняется там же, за ту же цену. Точки внутри (появление, выход, тайник, гардероб) взяты по файлам игры и ещё не проверены в игре.

Как подгружается обстановка. Всё новое — только у того, кто вошёл, и снимается на выходе: стиль пентхауса Eclipse (на выходе — стиль по умолчанию), обстановка дома Франклина и трейлера, ферма, пентхаус казино и особняки 2025. Так новые интерьеры не тратят пул порталов интерьеров игры PortalInst (лимит 200): 14.10.2026 его переполнение уже роняло игру, когда включились все интерьеры дополнений разом. Интерьеры-моды — часть карты: их ymap грузится, когда игрок ближе границы подгрузки, и с ним все порталы интерьера. Порталов у мотелей 48 (по 2 у номера: Pink Cage — 30, Motor Motel — 18), у квартиры с тайной комнатой — 3, у кондо — 10; у номеров мотелей дальность урезана до 150 м (у автора — 500 м: Pink Cage грузился бы и у больницы Pillbox). Экземпляр у каждой квартиры свой (её измерение), стиль видит только тот, кто внутри.

Жильцы и ключи

Как пользоваться

Планшет → «Дом» → блок «Ключи жильцов». Введите номер телефона или счёта игрока и нажмите «Выдать ключ». Игроку придёт уведомление. Забрать ключ: кнопка «Забрать» напротив имени.

Правила и ограничения

• Жильцов (ключей у других игроков) на квартиру: эконом — 1, средний — 2, люкс — 3. Сверх — отказ: «Жильцов уже N из M — больше для этой квартиры нельзя». В окне у входа и в планшете видно «жильцы N / M».
• Если ключей выдали больше до этого правила, их не забирают: просто нельзя выдать новый, пока жильцов не станет меньше лимита.
• Получатель должен быть в сети.
• Жилец с ключом может входить в квартиру, пользоваться тайником и гаражом этой квартиры: ставить туда свои машины и выезжать на них.
• Управлять квартирой (улучшения, ключи, продажа) может только владелец.

Гараж квартиры

Что это

У каждой квартиры и дома — свой гараж: интерьер гаража GTA Online по классу — на 2 машины у эконом-класса, на 6 у среднего, на 10 у люкса. У люкса гараж можно сменить в планшете («Смена гаража») на гараж офиса Executives на 12 машин (нижний этаж гаража офиса в Maze Bank West, отделка — бетон, простой, мрамор или дерево). Места квартиры при смене гаража не пропадают: в большем гараже в него встают и места, что были «отдельно», в меньший можно перейти, только когда ни одна машина не стоит на месте за его пределами (освободите его у терминала), и пока в гараже никого нет. Места машин и точки в гараже офиса ещё не проверены в игре. Гараж у каждой квартиры свой, в её измерении: машины в нём видят только те, кто внутри. Мест в гараже столько, сколько куплено у квартиры за деньги, но не больше его вместимости (таблица выше). Машины стоят на своих местах по-настоящему: подходите, садитесь и выезжаете. В гараже же стоит верстак (см. ниже).

Как пользоваться

• Въезд. У здания — метка с синей машинкой. У многоэтажек и домов GTA Online и одиночной игры она стоит там, где въезд в гараж в самой игре. У остальных домов и комплексов (дома и комплексы из карты игры, особняки, часть обычных домов) метка стоит в 4 м перед дверью, по направлению от двери на улицу. Раньше там была точка у ближайшей дороги, и она часто стояла в странном месте. Подъедьте к метке за рулём своей машины и нажмите E («Заехать в гараж»): машина встанет на своё место (если у неё оно уже есть) или на первое свободное, вы окажетесь рядом с ней в гараже. Свободных мест нет — сначала освободите место у терминала. Пассажиров нужно высадить; заехать может только водитель.
• Пешком — E у той же метки («Войти в гараж»); из квартиры — «В гараж» в окне «Выход из квартиры», от входа в дом — «В гараж» в окне «Список квартир». Ключи от нескольких квартир этого дома — выберите, в чей гараж.
• Выезд. Сядьте в свою машину и нажмите газ (или E у машины — «Выехать на улицу»): вы окажетесь за рулём на улице, у въезда в гараж здания. У дома с меткой перед дверью машина встаёт в 6,5 м от двери, носом от дома. Ключ уже у вас, двигатель заводится на B, машина сразу едет. Машина выезжает такой же, какой заехала: цвета, перламутр, диски, тюнинг, неон, тонировка и номер берутся из базы. Если у машины не был записан цвет (машина из кейса, доната или выданная администрацией), при заезде запоминается тот цвет, с которым она ездила. Место остаётся за машиной: когда вы вернётесь, она встанет туда же.
• Выйти пешком — G у двери гаража: «На улицу» (к метке у здания) или «В квартиру»; из любого места гаража — G → «Квартира…» → «Выйти из гаража».
• Терминал. В гараже у терминала E → «Управление гаражом»: окно «Управление гаражным местом». Слева места «Место #N»: свободно, машина (номер, бак, вес багажника) или не куплено. Справа «Выбор транспорта» — ваши машины с поиском. Перетащите машину мышью на свободное место (или нажмите на машину, потом на место) — она встанет туда. Наведите на занятое место — «Освободить место»: машина уходит в общий гараж персонажа, как при возврате, её можно взять на любой парковке или вызвать в «Авто».

Правила и ограничения

• Пользуются гаражом владелец квартиры и гости с ключом от этой квартиры. Свою машину ставит и забирает каждый сам; чужую машину не взять. Освободить место чужой машины может только владелец квартиры.
• В гараже стоят только машины, которые сейчас в гараже персонажа. Машина на улице, на штрафстоянке или выехавшая на своё место не показывается, пока не вернётся (место за ней остаётся). Вернулась сама (вы вышли, бросили машину) — она снова стоит на своём месте.
• Машину со своего места можно взять и на любой парковке или вызвать в «Авто» — тогда её нет в гараже квартиры, пока она не вернётся.
• Машины на местах стоят на полу. Если пол гаража ещё не подгрузился, машина ждёт, а потом опускается на пол. В гараже видны только машины этой квартиры: при выходе и при входе в другой гараж машины прошлого гаража убираются.
• Без гаража. Квартиру продали (государству или на market.ls), изъяли за долг по налогу или забрала администрация, либо у жильца отобрали ключ. Тогда машины снимаются с мест гаража этой квартиры автоматически, вместе со сменой владельца. Машины, которые стояли в гараже, получают статус «Без гаража». Он виден в окне парковки, в приложении «Авто» и в окне гаража квартиры. Забрать такую машину можно бесплатно на любой общей парковке, после этого она снова обычная. Ещё её можно поставить на место в гараже другой своей квартиры. Если машина в этот момент была на улице, статус не меняется: у неё просто пропадает место. Prime и донат-места это не затрагивает. Тех, кто был в гараже, выводит на улицу.

Верстак в гараже

Мастерская и гараж квартиры теперь одно: верстак стоит прямо в гараже квартиры, рядом с машинами (раньше он был в LS Customs, потом — в отдельной мастерской за дверью у гаража; отдельной двери больше нет). Пользоваться им может тот, кто может войти в гараж: владелец и гости с ключом от этой квартиры.

• Верстак: в гараже E у верстака → выберите, что сделать. Нужные материалы забираются в конце работы, вещь сразу в инвентаре. Отошли от верстака или отменили (X) — ничего не списано.

Занятия в квартире

Как пользоваться

Внутри своей квартиры или квартиры, от которой у вас есть ключ, нажмите G и выберите занятие. Пойдёт анимация с полосой прогресса, её можно отменить.

Ключевые цифры

Перезарядка считается отдельно для каждого персонажа. Если повторить раньше времени, появится сообщение «Рано, попробуйте через N мин».

Продажа

Как пользоваться

Окно у входа → своя квартира → «Продать государству» или планшет → «Дом» → «Продажа государству». В окне подтверждения: «Продажа квартиры #N осуществится за 75% от государственной стоимости», гос. цена и цена продажи (и долг по налогу, если есть). «Подтверждаю» — продать, «Отменить» — нет. В планшете — «Продать», затем «Подтвердить продажу».

Правила и ограничения

• Государство платит 75% гос. цены квартиры (с учётом этажа). Деньги приходят на счёт. Раньше возвращалось 70% уплаченного.
• Квартира куплена до повышения цен ×10 — 75% от прежней цены, как и было (иначе купленное дёшево продавалось бы в 10 раз дороже).
• Квартира в 3 Alta Street куплена, пока дом был средним, — 75% от её прежней гос. цены среднего класса ($1 200 000 и +3% за этаж), а не от новой цены люкса. Купленные после — от гос. цены люкса.
• Долг по налогу на жильё (за неоплаченные сутки) удерживается из этой суммы и уходит в казну; в окне и в планшете сумма продажи показана уже за вычетом долга.
• Продать можно и изнутри — из планшета «Дом» или окна (раньше, пока внутри кто-то был, продажа не проходила). После продажи все, кто был в квартире (вы, жильцы, гости), оказываются у двери дома на улице, кто был в её гараже — у въезда в гараж, с уведомлением «Жильё продано государству».
• Всё содержимое тайника пропадает. Заберите вещи заранее.
• Ключи жильцов забираются, улучшения сбрасываются, гараж возвращается к базовому размеру; машины с мест гаража снимаются: стоявшие в гараже получают «Без гаража» (см. «Гараж квартиры»).
• Если покупали донат-места в гараже, они возвращаются вам как неполученная покупка.
• Проданная квартира нижних этажей снова продаётся сразу у входа, верхних — снова только с аукциона (торги откроет первая ставка). Так же — изъятая за долг.
• Пока квартира выставлена на market.ls, продать её государству нельзя: сначала снимите объявление.

Продажа игроку на market.ls

Что это

Дом или квартиру можно продать другому игроку за свою цену через торговую площадку market.ls. Пока объявление висит, у дома на карте синий значок, а в окне у входа видно цену и «Открыть объявление». Покупатель платит — права сразу переходят к нему.

Как пользоваться

1. Заберите вещи из тайника: выставить можно только с пустым тайником.
2. Окно у входа → своя квартира → «Продать игроку на market.ls» (откроется браузер планшета) или планшет → market.ls → «＋ Разместить» → «Жильё».
3. Укажите цену, срок (24, 48 или 72 ч) и, если хотите, комментарий. «Опубликовать».
4. Снять — «Мои объявления» на market.ls → «Снять» или кнопка «Объявление на market.ls» в окне у входа.

Правила и ограничения

• Выставляет только владелец, не жилец. Выданное администрацией бесплатно выставить нельзя.
• Пока висит объявление: тайник закрыт, продать государству нельзя; жить в квартире и пользоваться гаражом можно.
• Покупатель должен уложиться в лимит жилья (1, с Prime — 3), как при покупке у государства.
• При покупке ключи жильцов сбрасываются, все внутри — у двери. Места в гараже освобождаются, машины остаются в общих гаражах их хозяев. Улучшения, интерьер, места гаража и донат-места переходят покупателю.
• Долг продавца по налогу удерживается из его выручки в казну. Налог покупателя — с момента покупки.
• Продажа государству для покупателя считается от той же основы, что у продавца (дом куплен до цен ×10 — от прежней цены); сумма выкупа видна в объявлении.
• Комиссия 3% (не больше $250 000), лимит объявлений и сроки — как у машин (см. Торговая площадка).
• Срок вышел или жильё больше не ваше — объявление снимается само.

Налог на жильё

Что это

Каждый день владелец платит налог: 0,2% цены квартиры. Деньги списываются со счёта и уходят в казну. Налог берётся, даже когда вас нет в сети.

Правила и ограничения

• Сервер проверяет налог раз в 10 мин. Когда с последней оплаты прошли сутки, налог списывается сразу за все прошедшие дни.
• Налог берётся только со счёта. Если вас нет в сети, списание пройдёт, только если на счёте хватает денег.
• Если денег не хватило, появляется долг. Пока вы в сети, приходит предупреждение с суммой и сроком.
• Если долг держится больше 7 дней, квартиру изымают без возврата денег: тайник очищается, ключи забираются, улучшения сбрасываются.
• Налог в сутки и текущий долг видны в планшете → «Дом», налог свободной квартиры — в окне у входа.
• Участникам семьи с электростанцией налог меньше на 40 % (не больше $150 в сутки), и когда их нет в сети (Семейные предприятия).

Ключевые цифры